12月6日，由廣東省房地產行業(yè)協(xié)會、中房金融地產國際商學院、廣州設計周主辦的2019年廣東文旅創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展峰會暨第十一屆中國新地產設計大會在廣州舉行。利亞德集團董事局執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁、勵豐文化董事總經理代旭先生受邀出席并作主題演講。

近年來，隨著人們的生活水平持續(xù)快速提升，居民文化和旅游消費持續(xù)擴大。十萬億級的大文旅產業(yè)，為中國經濟的新增長提供壘砌夯實之源。傳統(tǒng)房地產企業(yè)和投資者們應如何順應國家政策，將現(xiàn)有的資金有效布局和投入到文旅項目中去，實現(xiàn)資金上的換擋？文旅及地產產業(yè)鏈中的服務商和設計師們則在思考：如何實現(xiàn)與項目方的合作？如何轉型到文旅產業(yè)？如何借助IP增加文旅項目的內核？

為了拓展新業(yè)態(tài)，為投資商、開發(fā)商、設計師、供應商等群體提供全新的觀點與交流契機，本次大會是國內唯一專注設計、創(chuàng)意與地產、文旅需求互動、模式創(chuàng)新、趨勢發(fā)布的平臺，并邀請了12位重磅主講嘉賓，從城市到鄉(xiāng)村，創(chuàng)新到傳承，旅游文化到文化產業(yè)，與工業(yè)創(chuàng)新、農業(yè)創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意相結合，多角度剖析了現(xiàn)在中國旅游文化產業(yè)發(fā)展轉型升級的關鍵要素，深度挖掘旅游市場的文化內涵，旨在加強各行各業(yè)之間關聯(lián)融合度，引起現(xiàn)場熱烈反響。

在上午的嘉賓演講環(huán)節(jié)，代旭以《新技術新創(chuàng)意驅動的文化產業(yè)實踐》為題，重點結合勵豐文化在文旅產業(yè)實踐中的經驗和案例進行分享。

文旅行業(yè)共性問題何在

代旭認為，當前文化旅游融合發(fā)展在政府平臺主導和社會資本主導兩大層面存在一些共性問題亟待“破題”。

政府平臺主導方面的三大難題

一是基于地方歷史文化資源的規(guī)模化的愿景規(guī)劃及開發(fā)模式難以融資并招商落地。“規(guī)劃規(guī)劃，墻上掛掛，紙上畫畫”的規(guī)劃對產業(yè)缺乏指導。

二是以房地產收益平衡投資的模式難以成為共性的解決方案。房產賣不動時，一不小心從輕資產變成重資產。

三是有特色空間沒有特色業(yè)態(tài)。一大批房子建筑、古村、古鎮(zhèn)建完后上演“空城計”，有面子沒里子，有形式沒內容，缺乏業(yè)態(tài)進駐。

社會資本主導方面的三大難題

一是都市的主題公園與景區(qū)的兩票經濟加地產反哺，供給側的產品與模式創(chuàng)新亟待升級。

二是招商引資“金主”因缺乏經驗導致規(guī)劃前期“學費”高昂，項目推進信息難以建立。

三是規(guī)劃模式與融資能力不匹配，占有了土地資源，卻培育不出可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)項目。
代旭指出，這個是行業(yè)的問題，文化旅游產業(yè)的共性問題。

勵豐文化如何“破題”

“區(qū)域和城市的文化積淀很豐厚，不缺文化，主要是文化體驗方式和文化消費業(yè)態(tài)落后，有文化旅游資源沒有好的項目載體，有招商引資項目卻融不到資、落不了地，有產業(yè)投資卻找不到優(yōu)質的項目，到項目層面上找不到優(yōu)質的項目。”所以，文旅產業(yè)最大的痛點是沒有清晰的盈利模式和可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)質項目。
基于這樣的洞察，2014年，在中宣部改革辦、科技部高新司、文化和旅游部、財政部等五部委的聯(lián)合推動下，利亞德集團勵豐文化發(fā)起成立了國家文化科技創(chuàng)新服務聯(lián)盟，承擔《面向文化旅游新興消費產業(yè)集群的服務業(yè)創(chuàng)新試點任務》等國家級課題研究，用文商旅融合創(chuàng)新的解決方案破解文化旅游商業(yè)多元融合產業(yè)化升級的共性問題。通過產業(yè)咨詢+戰(zhàn)略規(guī)劃、文化創(chuàng)意+設計服務、研發(fā)支撐+科技服務、投融資+運營服務進行跨界聯(lián)盟協(xié)同創(chuàng)新，并重點圍繞舊城改造和城市更新，景區(qū)提升和產業(yè)升級，文化興城與產融聯(lián)動等領域謀劃重大項目。比如山西“又見平遙”項目、茅臺《天釀》主題景區(qū)等。

勵豐文化作為山西平遙古城大型情境體驗劇《又見平遙》的制作總承包，牽頭組織了建筑設計、空間設計、場景布置、聲光電、多媒體設計與制作，至今累計演出2100多場，五年實現(xiàn)票房收入近4億元。《又見平遙》項目成為勵豐在文化與旅游，文化與科技深度融合的一次成功實踐。

文化科技融合應貼近市場，貼近用戶

在新時代的洞察力下，如何理解文化與科技的深度融合？代旭認為，首先文化要落到創(chuàng)意、IP和價值，文化不是點子大王、創(chuàng)意大師，實際上是要進行跨界協(xié)同。科技要落到創(chuàng)新，科技不是靠大的發(fā)明專利，不是靠所謂的黑科技，而是要靠應用集成創(chuàng)新，要貼近應用需求，洞穿市場需求，貼近需求做基層創(chuàng)新，把現(xiàn)有的成熟科技變成超級IP引爆業(yè)態(tài)。

通過多年的持續(xù)投入，勵豐文化在創(chuàng)新科技領域掌握了全息投影技術、AR、VR、沉浸式環(huán)境交互技術等高端技術應用，創(chuàng)意與科技的融合對文旅產業(yè)進行全面激活。以茅臺天釀景區(qū)大型新媒體空間體驗秀《天釀》項目為例，以“文化+科技、展+演融合”的理念為指導，通過舞美設計和聲光電、全息等多種技術網絡交互、多屏幕直播、行進式觀演，打造出的新時期重沉浸、虛實相生4.0版本的演藝作品，讓觀眾以360度沉浸式全方位體驗，感悟酒中的人生百味。